Ипотека для молодых семей с ребёнком

Ипотека для молодых семей с ребёнком: обзор выгодных предложений от 5 ведущих российских банков

В России действует комплекс мер поддержки семей с детьми, в том числе предоставляются льготные программы жилищного кредитования. Специалисты портала Выберу.ру рассказали про условия ипотеки для молодых семей с ребенком в 2023 году, а также подобрали самые выгодные предложения банков.

Условия кредитования

Самые выгодные условия для молодых семей с новорожденным или маленьким ребенком предлагаются в рамках программы «Семейная ипотека». По ней можно оформить кредит по сниженной ставке.

Участвовать в программе могут родители, у которых есть свой или усыновленный ребенок 2018—2023 года рождения или ребенок любого возраста с особыми потребностями. Такая ипотека доступна и для молодых семей с двумя детьми до 18 лет.

Базовые условия:

• ставка процента — 6% для всех субъектов РФ и 5% для Дальнего Востока;
• первый взнос — от 15%;
• размер займа на льготных условиях — до 6 млн рублей для всех субъектов, до 12 млн рублей для МСК, СПб и соответствующих областей.

Процент по ипотеке для молодой семьи с ребенком может быть ниже. Дополнительные скидки предоставляются банками и застройщиками.

Произвести расчёт ипотеки можно с помощью калькулятора ипотеки молодым семьям с детьми. Указав параметры кредита, система рассчитает ежемесячный платеж, сумму процентов и предоставит предварительный график выплат.

Кроме этого, в России действует программа льготной ипотеки для молодых семей без детей. Она доступна супругам, возраст которых меньше 35 лет, если они признаны нуждающимися в улучшении условий проживания. В таком случае государство субсидирует 30% от стоимости приобретаемой недвижимости.

Сбербанк

Сбербанк предлагает минимальную ставку от 4,8% годовых. Такие условия действуют на первый год кредитования по партнерским программам с некоторыми застройщиками. В остальных случаях условия следующие:

• процент — от 5,3% (4,7% для ДФО);
• минимальный размер кредита — 300 тыс. рублей;
• срок кредитования — до 30 лет.

На самые выгодные условия могут рассчитывать зарплатные клиенты финансовой организации при оформлении всех необходимых страховок, а также использования процедуры электронной регистрации.

ВТБ

ВТБ предлагает лучшие условия для клиентов, которые берут кредит на строительство дома. В этом случае можно оформить заём под 5,3% во всех субъектах РФ и под 4,3% на Дальнем Востоке.

Стандартные условия:

• ставка — от 5,5% (4,5% для ДФО);
• минимальный размер ссуды — 500 тыс. рублей;
• срок — до 30 лет.

Особенность программы кредитования ВТБ — возможность получить льготные условия на кредиты до 30 млн рублей в МСК, СПб, Московской и Ленинградской областях и до 15 млн рублей в других субъектах. Предложение действует на жилье от отдельных застройщиков.

Альфа-Банк

Альфа-Банк предлагает оформить ипотеку без справок, подтверждающих заработную плату. До 70% заявителей получают одобрение в течение суток.

Условия:

• процентная ставка — от 5,6%;
• минимальная сумма — от 600 тыс. рублей;
• срок кредита — до 30 лет.

Чтобы получить ссуду на лучших условиях, необходимо дать согласие на страхование жизни и трудоспособности.

Газпромбанк

Газпромбанк предлагает клиентам увеличенные кредитные лимиты — до 15 млн рублей для МСК, СПб и их областей и до 7 млн рублей — для остальных субъектов. При этом минимальная ставка зависит от суммы займа:

• 5,45% — для ссуд от 7 до 12 млн рублей в столичных регионах и от 4,5 до 6 млн рублей — в других субъектах РФ;
• 5,6% — для займов от 700 тыс. до 7 млн рублей в столичных регионах, от 700 тыс. до 4,5 млн рублей — в других;
• 6% — для кредитов свыше 12 млн рублей в столичных регионах, свыше 6 млн рублей — в остальных областях.

Заемщики их ДФО могут рассчитывать на ставку от 4,6% вне зависимости от размера жилищной ссуды. При отказе от страховок для всех клиентов применяются надбавки.

Промсвязьбанк

Промсвязьбанк предоставляет льготную ипотеку на следующих условиях:

• процент — от 5,5% (5% для ДФО);
• минимальная сумма — 500 тыс. рублей;
• срок — до 30 лет.

При этом минимальный срок, на который можно оформить ссуду, составляет 36 месяцев. Для получения кредита требуются документы с места работы.

Помимо этого, в программе кредитования семей с детьми участвуют и другие банки, предоставляющие хорошие условия. Среди них: Открытие, РНКБ, Совкомбанк, Уралсиб, МКБ и другие.