Как накопить на первоначальный взнос на ипотеку?

Сейчас квартира в России - относительно доступная роскошь. Купить ее можно как за уже заработанные средства, так и в ипотеку.

В большинстве регионов квартиру можно приобрести примерно за 4 миллиона. В Санкт-Петербурге неплохие варианты с ремонтом начинаются от 6-6.5 млн. В Москве за эти деньги тоже можно купить квартиру, но дизайн у нее, скорее всего, будет старый. И квадратура не очень большая. Более-менее неплохие варианты в столице начинаются от 10 миллионов.

Для многих жителей страны даже несколько млн - неподъемная сумма. Поэтому наиболее простым вариантом является покупка жилья в ипотеку.

Ваша задача - всего лишь насобирать на первоначальный взнос. Его рекомендуется делать в размере не менее 15% от стоимости квартиры. В идеале сразу заплатить банку миллион рублей, поскольку в этом случае ежемесячный платеж будет чуть меньше, чем если вы дадите меньшую сумму.

Накопить первоначальный взнос можно. Для этого вам понадобится соблюдение некоторых методик.

Заведите ребенка

Есть очень простой способ накопить на ипотеку. Вам нужно завести ребенка. И после его рождения получить сертификат на материнский капитал.

Размер льготы недавно был проиндексирован, теперь он около 600 тысяч рублей за первого ребенка. В случае получения маткапитала, вам понадобится накопить всего 400 тыс., и вы спокойно купите квартиру.

Если подобный вариант приобретения жилья вам не подходит, воспользуйтесь альтернативными вариантами. Накопите средства.

Установите перед собой конкретную цель

Изучите рынок недвижимости в вашем городе. Примерно представьте, какую квартиру хотите приобрести. Сколько она будет стоить.

Предположим, цена жилья составляет 4 млн рублей. 15% от этой суммы - 600 тысяч. В принципе, даже этого будет достаточно, чтобы взять ипотеку. Установите перед собой цель отложить этот объем средств.

Подумайте, сколько денег вам нужно откладывать каждый месяц, чтобы заработать на ипотеку. Если хотите взять ее через год, то возьмите сумму, необходимую для первоначального взноса, и поделите на 12 месяцев. Например, 600.000 : 12, получите 50.000 рублей. Эту сумму необходимо будет откладывать каждый месяц.

Вы можете сами установить сроки, согласно которым приобретете тот или иной предмет. Ваша задача - всего лишь откладывать средства. И следить за тем, чтобы пополнялся семейный бюджет.

Начните планировать расходы

На следующем этапе крайне важно начать экономить. Или хотя бы делать траты в соответствии с вашим бюджетом. Наиболее удобным вариантом экономии является распределение денег по следующим долям - 50 на 20 на 30:

1. 50% заработанных вами со второй половиной денег должны идти на обязательные ежедневные расходы. Те, которых нельзя избежать. Например, на оплату бензина, квартиры, учебы, проезда в общественном транспорте, еды и так далее. Подумайте, какие товары и продукты для вас очень важные. А от каких можно избавиться. В этом случае вы сможете совладать с задачей и начать сберегать больше средств.
2. 30% нужно откладывать в свой запас. И ни в коем случае не трогать эти средства. Они пойдут на первоначальный взнос. Ни в коем случае не дотрагивайтесь до этих денег. Взаимодействовать с ними нельзя ни при каких обстоятельствах.
3. Оставшиеся 20% - это те расходы, которые являются не критичными и необязательными. Но, тем не менее, все равно довольно важными. Они доставляют удовольствие от жизни и приносят радостные эмоции. Речь идет о походах в кинотеатр, кафе. А также подарках и поездках за границу. Подобные траты тоже нужно делать. Они поднимут вам настроение и улучшат мотивацию.

Ведите учет расходов

Занимайтесь этим в любом удобном для вас виде. Как на бумаге, так и с помощью специального приложения для отслеживания расходов.

Они довольно удобны в использовании. Вам просто нужно установить лимит, за который ни при каких обстоятельствах нельзя заходить в течение дня. После чего вносить туда сумму, которую вы потратили, и указать, на что она ушла.

Также параллельно вы указываете имеющийся у вас бюджет. Если ограничение будет слишком превышено, то программа узнает это. Производит пересчет. И покажет новые лимиты.

Если сможете израсходовать меньше средств, чем закладывали ранее, то программа это заметит. Покажет вам, и конечная сумма сохранится.

Освойте принципы правильной экономии

Старайтесь пользоваться скидками, промокодами и картами лояльности. Многие магазины предлагают действительно выгодные и качественные скидки.

Суммарная экономия в этом случае получится в пределах от 5 до 20%.

Кажется, что это незначительная экономия. Однако за 12 месяцев вы сможете сохранить большие средства. Несколько десятков тысяч рублей.

Подпишитесь на приложение или страницу в соцсетях, на которых публикуют купоны и промо-коды. В открытом доступе находится большое количество подобных вариантов. Есть также и закрытые приложения, вход в которые только по платной подписке. Там публикуют более интересные и выгодные промокоды. Это будет крайне удобно для вас.

Перестаньте делать лишние траты

Иногда очень полезно отказаться от лишних трат. Тех, которые не являются особенно важными. Например, от покупки фастфуда, ежедневных походов в рестораны и так далее.

Отказываться от подобных трат будет тяжело. Ведь вы наверняка привыкли покупать те или иные вещи, чтобы развлечься. Например, ходить в кафе, заказывать еду домой, тратить деньги на вещи, покупать новый телефон и так далее.

Безусловно, некоторые из подобных трат оставить можно и даже нужно. Но сократить покупки необходимо хотя бы до двух раз в месяц. В этом случае получится экономить значительное количество средств.

Безусловно, снизить объем подобных расходов для вас в первое время будет довольно тяжело. Но подумайте о преимуществах отказа от них. Вы сможете сберечь значительные средства. А значит предстоит экономить меньше. Вы не будете переживать из-за чрезмерных трат. Что крайне положительно на вас повлияет.

Если будет очень грустно отказываться от тех или иных трат, вспомните свою мотивацию. Проговорите себе в голове, зачем вы экономите. Напомните, что вам нужна квартира.

Формируйте список покупок

В обязательном порядке составляйте список покупок во время похода в магазин. И покупайте продукты согласно ему. Это довольно неплохой вариант, поскольку в этом случае вы сможете покупать только то, на что рассчитывали. Не добавите в корзину продукт, который вам не нужен. Следовательно, не потратите на него денег.

Также рекомендуем приобретать продукты, которые хранятся длительный срок, сразу и на будущее. Продукты, которые довольно быстро портятся, нужно приобретать с маленьким запасом. На несколько дней вперед. Не больше. В противном случае, они испортятся.

Подрабатывайте

Если параллельно с основной работой вы можете подрабатывать, то делайте это. В подобном случае вы сможете быстрее заработать определенную сумму денег. Как следствие, добьетесь неплохого результата.

Предположим, вы занимаетесь настройкой контекстной рекламы в известном русском и американском поисковиках. В этом случае необходимо начать действовать альтернативным образом. Возьмите дополнительных клиентов в интернете.

Выполняйте для них задачи. В этом случае удастся заработать больше денег. Как следствие, сможете быстрее накопить на ипотеку.

Старайтесь сдерживать себя во время шоппинга

Безусловно, покупать новые вещи крайне важно. Однако во время похода в торговый центр старайтесь себя сдерживать. Не допускайте ситуации, когда вы покупаете все под ряд. Или тратите средства на фастфуд. Это будет не очень продуктивно.

Всегда перед покупкой того или иного предмета постарайтесь оценить все его плюсы и минусы. Понять, почему происходит тем или иным образом. В этом случае ситуация положительно на вас скажется. И вы прекрасно себя почувствуете.

Главное - приучить себя откладывать определенную сумму денег. В этом случае удастся с легкостью взаимодействовать с внешним миром. Как следствие, без лишних проблем получится накопить на ипотеку. Вы сможете сделать это быстро.